売却価格はどうやって決める?


  • 価格の基準はない!

    不動産の売却で難しいのは価格の設定。でも、実は価格の設定に基準はありません。

    その時の相場と、築年数や周辺環境など様々な要因で決まります。

    自分が購入した時の価格は基準にはなりません。

    相場より低い価格で売ると損をしてしまうし、高い価格を設定すると売れなくなってしまいます。

    購入希望者と売却希望者のバランスで相場は決まってきます。

    ダウンロード (3)

適正価格を出すための売却査定

ダウンロード (9)

売却査定を依頼しよう!

じゃあどうやって価格を決めるのかというと、不動産会社は2種類の方法で査定をします。

・ネットや電話で簡単にできる「簡易査定」

・実際に物件を調査する「実査定(訪問査定)」

実査定をしても、不動産会社によって査定額が変わってくることもあります。不動産には定価がないので、いくらでも高く設定できてしまいます。ただ、高い査定額を出したからといって、その価格で売れる保証はありません。


住宅リフォーム7

大和・アクタスに相談しよう!

大事なのは、依頼をした不動産会社が本当に信頼できる会社か、

査定価格が本当に売れる価格なのか、です。

大和・アクタスは杉並・中野に地域密着30年の実績とノウハウがあります。地域の情報を知り尽くしているので、適正な売却価格でスピーディなお取引ができます。

今すぐ売却したい方、お気軽にご相談ください。

大和・アクタスがお客様の大切な不動産の売却、資産形成、今後の暮らしをしっかりサポートいたします!


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