住宅等中野区における不動産の進路とは

故人が残した住宅等に関する、その後の方針として、そのまま相続する方法と不動産売却で処分する方法があります。杉並区の場合、土地相場によるものの、売却によって多くの金額が手に入る事例もあります。

不動産継承で生じる問題点を紹介

時間面

経年劣化していく
管理面

空き家状態になる
財政面

固定資産税等が必要

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不動産の売却を勧める詳細理由

遺産として残っている不動産を中野区で処分する際に相続より売却を勧める利点を紹介

Point 01

不動産の価値が年々下落する

土地や住宅などの不動産の価格は一般的に年数が経つほど下落していきます。中野区においても例外ではなく、次の代で相続せずに売却した場合、現在よりも安い価値になってしまうことが多い傾向です。
Point 02

無用なトラブル回避につながる

現在住んでいる場所が対象の杉並区より遠い場合、持っている不動産の状況を確認するのが難しく、仮に敷地内で違法駐車などのトラブルが発生した時は責任問題になる可能性もあります。不動産売却の場合は、心配なく過ごせます。
Point 03

住宅の維持管理が不要

亡くなった人が残した不動産を相続する場合、住宅を現状のまま維持するために定期的に手入れをしたり、修繕費などの維持費が掛かったりします。不動産売却をすることにより上述のことは不要となり、金銭や体力の消耗を避けられます。

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将来を見据えた不動産売却か継承かの判断が人生設計で重要

株式会社大和・アクタスのこだわり

不動産の状況や杉並区の相場を見て決めるのもポイントに

故人が残した思い出のある実家等の不動産について相続する方法で残すこともできますが、その際、財産目録等の書類を作成したり、不動産の登録登記をしたりするなど、複雑な手続きが必要で時間と手間が掛かります。一方、不動産を売却する方法では、残した場合に掛かる固定資産税などの維持費や管理の際にかかる金銭的や体力的な面で負担を掛けずに済む上、土地の相場や住宅の状況によっては高値になる可能性もあります。不動産の相続と売却でどちらが適しているのか分からないケースが少なからず存在します。

杉並区を中心に30年ほど密着し、豊富な実績を有していることから、検討している不動産の価格などを即日かつ丁寧に対応することが可能です。さらに相談から査定まで無料であるという特徴もあり、まずは一度、相談する事で解決につなげられる可能性があります。