Name: 株式会社 大和・アクタス
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そもそも「仲介」と「買取」ってなにがちがうの？

それぞれメリット・デメリットがある

仲介とは、不動産会社が売主に代わって購入希望者を探し、契約をまとめることです。対して買取は、不動産会社が直接、物件を買い取ることです。

●仲介のメリット・デメリット

　〇買取に比べて高価格で売却できる

　×内覧希望や購入希望者への対応が必要

　×仲介手数料が必要

　×売却までに時間がかかる場合がある

　仲介は、時間がかかってもいいから高く売りたい人に向いています。

●買取のメリット・デメリット

　〇即現金化できる

　〇仲介手数料が無料

　〇即買取なので時間がかからない

　×仲介よりも売却価格が安くなる

　　買取は、今すぐにでも現金化したい人に向いています。

じゃあいくらで売れるの？

じゃあどうやって価格を決めるのかというと、不動産会社は2種類の方法で査定をします。

・ネットや電話で簡単にできる「簡易査定」

・実際に物件を調査する「実査定（訪問査定）」

実査定をしても、不動産会社によって査定額が変わってくることもあります。不動産には定価がないので、いくらでも高く設定できてしまいます。

ただ、高い査定額を出したからといって、その価格で売れる保証はありません。

大和・アクタスに相談しよう！

大事なのは、依頼をした不動産会社が本当に信頼できる会社か、査定価格が本当に売れる価格なのか、です。

大和・アクタスは杉並・中野に地域密着30年の実績とノウハウがあります。地域の情報を知り尽くしているので、適正な売却価格でスピーディなお取引ができます。

今すぐ売却したい方、お気軽にご相談ください。

大和・アクタスがお客様の大切な不動産の売却、資産形成、今後の暮らしをしっかりサポートいたします！

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